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Das Beste am Geben ist immer, dass das, was wir bekommen, besser ist, als das, was wir geben. Die Reaktion ist grösser als die Aktion.

Orison Swett Marden (1850 - 1924)

Hausübergabe / Reinigung

Sicher freuen Sie sich, dass Ihre Liegenschaft einen neuen Eigentümer gefunden hat! Und sicher wollen Sie ihm diese in einem einwandfreien Zustand übergeben!

Diese Checkliste soll Ihnen bei der Haus- oder Wohnungsübergabe behilflich sein!

Merkblatt als PDF-Datei!

Folgende Unterlagen sind an den Käufer zu übergeben:

  • Pläne, Handwerkerverzeichnis (sofern noch vorhanden)
  • Nutzungs- und Verwaltungsordnung von Miteigentumsanteilen
  • Reglemente, Stockwerkeigentumsbegründung (bei Eigentumswohnungen)
  • Protokolle der Eigentümerversammlungen (bei Eigentumswohnungen)
  • Letzte Kostenabrechnungen mit Budget
  • Haftpflicht- oder Schadenversicherungspolicen, die die Liegenschaft betreffen (ohne Hausratversicherung)
  • Anschlussvertrag an Antennengenossenschaft
  • Sicherheitsschein zur Schliessanlage
  • Sämtliche Schlüssel (Haus-, Briefkasten-, Garagen-, Keller-, Zimmerschlüssel)
  • Fernsteuerung für Garagentor
  • Betriebsanleitungen für sämtliche Geräte
  • Garantiescheine (falls noch vorhanden)
  • Serviceverträge sind in der Regel zu kündigen


Abrechnungen:

  • Elektrizitätswerk benachrichtigen und Zählerstand ablesen lassen
  • Wasserversorgung benachrichtigen und Wasserzähler ablesen lassen
  • Ölstand effektiv, Kehrrichtgebühren, kantonale Gebäudeversicherung, Fernsehgebühren können dem neuen Eigentümer pro Rata in Rechnung gestellt werden
  • Bei Übernahme von Inventar Preis fixieren und eventuell Inventarliste schriftlich erstellen

 

Reinigung:

Der Käufer erwartet grundsätzlich, dass er die Liegenschaft so übernehmen kann, wie Sie das für sich selbst gerne hätten. Wir empfehlen Ihnen, dass Sie sich vorgängig mit dem Käufer absprechen, ob er eventuell eine Sanierung plant.

  • Die gesamte Liegenschaft sollte vollständig und gründlich gereinigt übergeben werden.
    Dazu gehört auch die Reinigung
    - aller Geräte,
    - Einbauschränke,
    - Bäder,
    - Fenster,
    - Simse
    - Storen
    - Lichtschächte
    - Garage
    - Schuppen
    - Sitzplatz
    - Balkone
    - Waschküche inkl. Geräte
    - Keller
    - Estrich
    - Abstellräume
  • Teppiche shampoonieren
  • Eventuell Löcher in den Wänden ausbessern

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