Vorgehen beim Immobilienverkauf!

Das Vorgehen kurz zusammengefasst:

Objektbesichtigung und Bestandesaufnahme, Fotografien
Schriftlicher Verkaufsauftrag
Schätzung (sofern keine jünger als 6 Monate vorliegt)
Erstellen einer umfangreichen Dokumentation
Beginn Verkaufsmassnahmen

Nach der Objektbesichtigung werden wir, sofern keine leserlichen vorhanden, Grundrisszeichnungen mit den Quadratmeterangaben anfertigen. Haben Sie bereits eine Schätzung von einem unabhängigen Architekten oder Immobilienschätzer machen lassen, ist das gut, sofern diese nicht mehr als ein halbes Jahr alt ist. So haben wir sichergestellt, dass Ihre Immobilie zu einem marktüblichen und fairen Preis angeboten wird!

Für jedes angebotene Haus und jede Wohnung gestalten wir eine detailreiche und professionelle Dokumentation, die interessierten Käufern weit mehr bietet als nur den Grundriss und Beschrieb eines Objekts. Somit stellen wir sicher, dass sich zu einer Besichtigung vor Ort nur wirklich interessierte Bewerber melden.

Von Ihnen benötigen wir folgende Unterlagen zur Erstellung der Verkaufsdokumentation:

neuerer Auszug aus dem Grundbuch
Grundrisse und Pläne des Objektes
evt. Bauabrechnungen
aktuelle Schätzung
schöne und repräsentative (Schönwetter)-Fotos

Ihr Leistungsanspruch:

Erstellung einer sauberen Verkaufsdokumentation
Entwurf und Disposition von Inseraten
Bearbeiten von schriftlichen und telefonischen Anfragen
Besichtigung mit Interessenten
Führen von Verkaufsverhandlungen bis zur Abschlussreife des Kauf- bzw. des Kaufrechtsvertrages
Beratung des Interessenten in Finanzierungsfragen
Erstellen der Reservationsvereinbarung
Mitarbeit bei der Ausarbeitung des Kauf- bzw. Kaufrechtsvertrages
Instruktion der Notare
Organisation der Beurkundung
Übergabe des Objektes zusammen mit einem Vertreter der Auftraggeber, bzw. des Auftraggebers