Moderne 10-Zimmer-Landhaus-Villa mit Einliegerwohnung in Baar (Kt. Zug)

Diese moderne, qualitativ hochwertige Landhaus-Villa befindet sich in einem begehrten, sehr ruhigen Villenquartier am südwestlichen Ausläufer des Zugerbers an leicht erhöhter Lage über der Stadt Baar.

Ein praktisch uneinsehbares, ebenes Grundstück umschliesst die grosszügige Landhaus-Villa und durch die optimale Wohnlage wird eine optimale Besonnung vom Morgen bis zum späten Abend garantiert.

Für Sport und viele Freizeitbeschäftigungen sind in nächster Umgebung ideale Möglichkeiten vorhanden. Die Sportplätze, Tennisanlagen sowie auch Aussen- und Innenschwimmbäder, sind zu Fuss in ca. 15 Minuten erreichbar. Ein schöner Vitaparcours liegt nur wenige Meter hinter Ihrem neuen Zuhause.

Objekt:  Landhaus-Villa
Anzahl Zimmer:  10
Brutto-Wohnfläche:  ca. 472 m2
Grundstückfläche:  1'187 m2
Bauliche Qualität:  sehr hochwertig
Lage:  in einem ruhigen, sonnigen, leicht erhöhten Villenquartier angrenzend an Naherholungsgebiet
Spezielles:  idyllische Gartenanlage mit Biotop, Erdsondenheizung, grosszügig unterkellert, 2 1/2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang
Bezugsbereit:  nach Vereinbarung

Verkaufspreis:  auf Anfrage (zwischen CHF 5 - 6 Mio.)

Die zentrale, verkehrstechnisch hervorragend erschlossene Lage von der Gemeinde Baar mit der Nähe zu grossen Zentren wie Zürich und Luzern ist wirtschaftlich von grosser Bedeutung, jedoch nicht der einzige Vorzug, den der Ort zu bieten hat. Die gut 20'000 Einwohnerinnen und Einwohner wissen die lanschaftliche Schönheit der Lorzenebene, eingebettet zwischen Albis und Zugerberg mit vielen Wäldern und Erholungs- und Freiräumen, sehr zu schätzen. Zudem gehört Baar zu einer der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Zug (58% im Jahr 2011)!

Weitere Informationen oder ein Exposé senden wir Ihnen auf Anfrage gerne direkt zu – bitte geben Sie Ihre Daten in die folgenden Felder ein.

Für Ihre persönlichen Informationen garantieren wir Ihnen höchsten Datenschutz und absolute Diskretion.