Immobilie selber verkaufen?

"Mein Haus kann ich problemlos selber verkaufen!"

Klar können Sie das! Doch was ist, wenn Sie doch keinen Käufer finden oder wenn sich die falschen Interessenten melden? Der eigentliche Verkauf beginnt erst dann, wenn der erste Kontakt zu einem oder mehreren Interessenten hergestellt ist. Zudem ist der Verkauf der eigenen Immobilie meistens mit sehr vielen Emotionen verbunden - und solche Gefühle sind bei einem Verkauf vielfach hinderlich.

Die Praxis zeigt, dass erfahrene Immobilienmakler oft den höheren Verkaufspreis erzielen, da sie die für einen professionellen Verkauf nötige Distanz haben und emotional nicht an das Objekt gebunden sind. Damit gleichen sich die verhältnismässig geringen Vermarktungskosten wieder aus. Zudem rechnet ein erfahrener und guter Immobilienverkäufer die Maklerprovision sowie die Werbekosten in den Verkaufspreis mit ein.

Vermeiden Sie persönlichen Zeitverlust und Frust, die Ihnen entstehen, wenn sich über längere Zeit keine geeignete Käuferschaft finden lässt. Da können nicht nur sehr hohe, unvorhergesehene Kosten entstehen, sondern auch schnell einmal übereilte Abschlüsse getätigt werden, die den Verkaufsertrag erheblich schmälern.

Lesen Sie dazu auch den Artikel "Immobilien zu verkaufen ist kein Kinderspiel" von Jürg Zulliger vom Tages-Anzeiger (Artikel als PDF-Datei).

Verkauf durch Immobilienmakler: VOR- UND NACHTEILE

Vorteile

Marktnähe
Grosses Immobilien-Knowhow
Verkaufserfahrung, Verhandlungsgeschick
Bestmöglicher Verkaufspreis
Maklerprovision und Werbekosten sind im Verkaufspreis enthalten
Zeit, sich um den Verkauf zu kümmern
Kennt bereits potenzielle Käufer
Erreichbarkeit
Emotionale Distanz
Setzt Vermarktungsinstrumente professionell ein
Kenntnis von Abwicklung, Finanzierung, etc.
Sein Erfolg ist Ihr Erfolg!

Nachteile

Maklerprovision

Selber verkaufen: VOR- UND NACHTEILE

Vorteile

Keine Maklerprovision zu zahlen

Nachteile

Ermittlung des richtigen Marktpreises ist schwierig
Meistens nur wenig Fachwissen über Immobilien
Emotionale Bindung
Zeitlicher Aufwand
Meistens kein Bezug zum Liegenschaftsmarkt
Gefahr, zu rasch auf Preisreduktionen einzugehen
Meistens keine Fachkenntnisse über Verkaufsdokumentation und Verkaufsinstrumente
Verkauf ist einmalig

Das Vertrauen in den Makler ist von zentraler Bedeutung für einen erfolgreichen und effizienten Verkaufsabschluss.
Deshalb sollten wir uns bei einem ersten Gespräch kennen lernen, damit Sie dann entscheiden können, ob Sie die Immobilie auf eigene Faust verkaufen wollen oder ob wir für Sie den Verkauf übernehmen sollen!

Und hier können Sie mit uns per Online-Formular Kontakt aufnehmen oder rufen Sie uns an!

Zurück zu "Gut zu wissen"!

Weiter zu unseren Referenz-Objekten!

Zurück zu "Verkaufen"!

Zurück zu "Info & Service"!

Zurück zur Startseite!