Immobilie verkaufen
Mit Sicherheit zum maximalen Erfolg.

Entscheiden Sie nach einem Kennenlern-Gespräch, ob wir der richtige Partner für den Verkauf Ihres Eigenheims sind. Und wenn Sie uns Ihr Vertrauen schenken, legen wir uns richtig ins Zeug. Für Ihre Immobilie. Für Sie.

✔ die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf

Bei einem persönlichen Treffen besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie. Sie erfahren das Wichtigste über unsere Leistungen, über unsere Fachkenntnisse und über unsere Vorgehensweise. Gemeinsam klären wir detailliert die Rahmenbedingungen für den erfolgreichen Verkauf, wie beispielsweise die richtige Strategie (klassisch über Festpreis oder ein Verkauf im Bieterverfahren), Ihren zeitlichen Horizont, Ihre persönlichen Erwartungen und die konkreten Ziele.

✔ auf Herz & Nieren

Jedes Haus wird mit Stein & Mörtel gebaut. Oder aus Holz. Die Geschichte dahinter ist in jedem Fall einzigartig. Und diese wollen wir kennenlernen. Und gerne dann auch weiter erzählen. Wer ist der Architekt? Wer ging hier ein und aus? Woher stammt die Schramme beim Eingang? Wessen Handabdruck ist in den Bodenplatte verewigt? Wer hat umgebaut? Was? Und warum? Wer hat ausgebaut? Was? Und warum?

✔ für ein optimales Ergebnis

Nach dem ersten Kennenlernen bewerten wir Ihre Immobilie nach den wichtigsten Kriterien und ermitteln für Sie einen marktgerechten, realistischen Preis. Für eine faire und korrekte Wertermittlung berücksichtigen wir dabei die Lage der Immobilie, die Objektart, Zustand, Baujahr, Zeitpunkt der letzten Renovation, Kubatur, Wohnfläche, Ausstattungsmerkmale, Technik, Grundstückfläche, Dienstbarkeiten, Ausnützungsziffer, etc. und gehen auf die Besonderheiten und die Geschichte Ihrer Immobilie ein. Danach legen wir gemeinsam mit Ihnen den Verkaufspreis fest.

✔ «Aaah»s & «Oooh»s für Ihre Immobilie

Wir organisieren alle für den Verkauf benötigten Unterlagen, klären ab, recherchieren, informieren uns ... und stellen damit sicher, dass unser gemeinsames Projekt ohne Hindernisse ins Ziel kommt.
Danach erstellen wir für Ihre Immobilie ein Exposé, das zum Träumen verführt. Mit begeisternden Texten, allen wichtigen Informationen und hochwertigen, professionellen Fotos rücken wir Ihre Immobilie ins beste Licht.

✔ mit Begeisterung und ganz viel Leidenschaft

Nun gehts darum, dass Ihre Immobilie gesehen wird. Und zwar von so vielen potenziellen Interessenten wie möglich. Für eine zielgerechte Vermarktung setzen wir originelle Bildsprache ein und nutzen alle Möglichkeiten der modernen Immobilienvermarktung.
Interessenten laden wir zur Besichtigung ein. Öffnen Augen und Herzen für jedes noch so feine Detail Ihrer Immobilie. Wir geben Auskunft, klären ab, nehmen Anrufe entgegen, beantworten eM@ils ... und halten Sie selbstverständlich über die Entwicklungen stets auf dem Laufenden.

✔ mit Ergebnissen, die begeistern

Nach Rücksprache mit Ihnen übernehmen wir die Verhandlungen oder unterstützen Sie dabei, klären Finanzierung und Bonität der Kaufinteressenten, übernehmen die Kaufvertragsvorbereitung, prüfen den Vertragsentwurf, vereinbaren den Notartermin und begleiten Sie persönlich bis zur Unterschrift.

Und auch bei der Übergabe der Immobilie an den neuen Eigentümer sind wir selbstverständlich an Ihrer Seite. Sofern Sie dies wünschen.

Die IMMO.FACTOR geht mit viel Feingefühl für das Verkaufsobjekt an die Sache ran.
Unser Elternhaus hat sie mit sehr viel Charme & schönen Fotos umschrieben ... und als Verkäufer fühlt man sich von Anfang bis zum Schluss sehr ernst genommen, ist jederzeit aktuell informiert und kann die «Sache» einfach laufen lassen.
Hier arbeiten Menschen mit sehr hohen Werten!

Thomas Maag, Beringen