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In Altdorf/Thayngen SH

Bezauberndes 7-Zimmer-Bauernhaus

mit Atelier, grosser Werkstatt, Pferdebox, Scheune & 2'024 m2 Landfläche

 


 

Viel Platz, ein charmanter Mix aus Alt & Neu und ein paradiesischer Garten,
in dem Sie und Ihre Liebsten so richtig entspannen:

Das renovierte 7-Zimmer-Bauernhaus ist ein wahrer Traum für tier- und naturliebende Familien, die gerne einzigartig wohnen. Das Bauernhaus mit Atelier, grosser Werkstatt, Gewölbekeller, Pferdebox, Scheune und über 2'000 m2 Landfläche bezaubert mit viel Grün und echter Landidylle. Perfekt für eine grosse Familie oder für ein Paar, das ein bisschen mehr Platz für sich beansprucht.

Die 7 Zimmer verteilen sich auf etwa 278 m2 Wohnfläche auf einem abwechslungsreichen Grundriss, bei dem sich Alt & Neu gekonnt zu stilvollem Wohngenuss vereinen. Die grosse Werkstatt bietet Platz für Hobbies aller Art, für Autos oder ein Wohnmobil und der historische Gewölbekeller - vermutlich vor 1688 erbaut - lädt ein zu geselligen Abenden mit lieben Freunden.

Grosszügig und idyllisch ist aber auch der Garten: Pergola, alter Baum- und Strauchbestand, viel Platz für Gemüse- und Blumenbeete, zum Spielen und Toben für Ihre Kinder, Katzen und Hunde, zum Entspannen oder für eine unvergessliche Gartenparty mit Familie und Freunden.

Sie suchen ein ganz besonderes Refugium abseits von Hektik und Lärm?
Ein neues Zuhause an bester Dorfrandlage, um das Sie so mancher beneiden wird?

Dieses renovierte Bauernhaus ist die perfekte Erfüllung des Traums vom idyllischen Eigenheim auf dem Land. Mit viel Charme, Komfort und enorm viel Platz.

 


Bildimpressionen: Bezauberndes Bauernhaus in Altdorf/Thayngen SH



Objektdaten: Bauernhaus in Altdorf/Thayngen

Adresse: Höfen 7, 8243 Altdorf (Thayngen)
Objekt: 7-Zimmer-Bauernhaus mit Atelier, grosser Werkstatt, Gewölbekeller, Pferdebox und Scheune  
Grundstückfläche:

2'024 m2 (Wohn-/Gewerbezone, Ortsbildschutzzone)

 

Baujahr: 

Wohnhaus 1984 / Scheune 1899 / Sockelmauer + Gewölbekeller vermutlich vor 1688

Wohn-/Nutzfläche: 

Wohnfläche ca. 278 m2 / Nebennutzfläche ca. 298 m2 (Werkstatt, Scheune, Gewölbekeller)

Kubatur:

Total 3'445 m3

 

Bodenbeläge: 

Holz, Tonplatten, Laminat, keramische Platten

Befeuerung: 

Ölheizung (2017), Wärmeverteilung über Radiatoren  /  Kachelofen und Speicherofen

Fassade:

Sichtfachwerk / Sockelgeschoss teilweise mit Sichtkalksteinmauerwerk

Parkieren: In Scheune oder Werkstatt / diverse Aussenabstellplätze
Garten: Nach Süden und Westen ausgerichtete Gartenanlage mit Gartensitzplatz, Pergola, Apfel-, Birnen-, Kirschbäumen, Haselbaum, Holunder, Blumen, Beeren. Im Norden Vorplatz mit moderner Pflasterung.
Zustand: Gut

Lage: 

Die Liegenschaft befindet sich an sonniger Lage am Dorfrand von Altdorf SH, gleich angrenzend an die Landwirtschaftszone

Verkaufspreis:

CHF 1'660'000.--


Altdorf/Thayngen: Die aufstrebende Gemeinde Thayngen (Thayngen, Altdorf, Barzheim, Bibern, Hofen und Opfertshofen) befindet sich im Reiat (Kanton Schaffhausen), direkt an der Grenze zu Deutschland. Die Gemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Freibad, öffentlicher Verkehr und direktem Anschluss an das europäische Autobahnnetz. Die Städte Schaffhausen und D-Singen sind mit dem Auto in rund 10 Minuten zu erreichen. Kinderkrippe, Kindergarten, Primar- und Orientierungsschule befinden sich in der Gemeinde. Auch eine Tagesschule wird angeboten. Und das Naherholungsgebiet Reiat lädt ein zu abwechslungsreichen Wanderungen, Sparziergängen und Fahrradtouren in der ansprechenden Naturumgebung. Per 1. Januar 2009 fusionierte die Gemeinde Altdorf mit der Gemeinde Thayngen.
Weitere Informationen über die Gemeinde Thayngen (inkl. Altdorf) finden Sie unter: www.thayngen.ch 

 

 

Möchten Sie dieses Haus näher kennen lernen?

Gerne senden wir Ihnen ein umfassendes Exposé über das charmante 7-Zimmer-Bauernhaus zu oder stehen Ihnen für ergänzende Auskünfte zur Verfügung.


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