Ein Haus voller Möglichkeiten in Trasadingen SH

Bauernhaus mit vielen schmucken Details + stattlichem Ökonomiegebäude (Bj. 1898/1899)

Eine Immobilie mit Geschichte

Bauernhaus mit Ökonomieteil mit Baujahr 1898 im Dorfzentrum von Trasadingen SH

VERKAUFT!

Für kreative Köpfe & Macher! Das 1898/1899 von Johann Zimmermann erbaute Bauernhaus mit Scheune, Stall, Hinterbau, Schweineställe und Holzlaube (Versicherungswert nach Fertigstellung CHF 20'000.--), ist in Proportion und Architektur ein typischer Vertreter der Jahrhundertwende und prägt heute massgeblich das Zeilenbild an der Dorfstrasse in Trasadingen.

Dieser fast quadratische Verputzbau mit angebautem, auffälligem Ökonomieteil lockt im Innern mit vielen versteckten Schätzen und schmucken Details wie einem Herd aus Grossmutters Zeiten, alten Kachelöfen, wunderschönen Plattenbelägen, Holzboden und Fischgrätparkett, einem "grünen" und einem "blauen" Zimmer, und ... . Zudem finden kreative Köpfe & Macher viel Raum und Platz, um hier eigene Ideen umzusetzen und WohnTräume zu realisieren ... für ein grosszügiges Einfamilienhaus oder als Zweigenerationenhaus oder um Arbeiten & Wohnen stilvoll miteinander zu kombinieren.

Bildimpressionen: Bauernhaus mit Ökonomieteil in Trasadingen

Mit Baujahr 1898 ist das Wohnhaus mit Ökonomieteil in Proportion und Architektur ein typischer Vertreter der Jahrhundertwende

Im "grünen" Zimmer finden sich ein grüner Kachelofen sowie ein schmucker Holzofen

Zimmer mit grünem Täfer und einem Parkettboden

Zimmer mit blauem Holztäfer und einem Parkettboden

In den Zimmern finden sich teilweise noch alte Holzböden

Teilweise wurden die Verbindungsmauern kunstvoll angelegt

Die Küche in der unteren Wohnung wurde erneuert

Im Wohnzimmer mit den Holzdecken findet sich auch ein weisser Kachelofen

Der Ökonomieteil ist stattlich und sorgt mit den hohen Decken für ein grossartiges Raumgefühl

Im Ökonomieteil, der mit dem Wohnhaus verbunden ist, findet sich viel Platz für die Ausübung der eigenen Hobbies

Der ehemalige Stall bietet viel Potenzial für die Umsetzung kreativer Ideen

Hübsche Details finden sich auch unterhalb des Dachs beim Ökonomieteil

Objektdaten: Bauernhaus in Trasadingen SH

Adresse:	8219 Trasadingen
Objekt:	Bauernhaus mit Ökonomiegebäude
Grundstückfläche:	658 m2
Baujahr:	1898/1899
Wohn-/Nutzfläche:	Wohnbereich ca. 174 m2 / Nebennutzflächen ca. 350 m2
Kubatur:	Wohnhaus 910 m3, Keller 300 m3, Ökonomiegebäude 1'100 m3, Hinterhaus + Waschküche 400 m3, Remise 280 m3
Bodenbeläge:	Holzboden, Fischgratparkett, alte Steinplatten, Novilon
Deckenhöhe:	Wohnbereich 2.55 m / Nebenräume 2.60 m bis 13.30 m
Befeuerung:	2 Kachelöfen, separater Holzofen
Dach:	Satteldach mit Falzziegel / angebauter Ökonomieteil in Quergiebelstellung
Besondere Details:	Alte Kachelöfen, schmucker Holzofen, alter Steinboden, Bodenbeläge, grünes + blaues Zimmer, etc.
Zustand:	Renovationsbedürfig / Substanz generell gut
Parkieren:	Platz in Remise für Auto oder Traktor, diverse Aussenabstellplätze
Verkaufspreis:	VERKAUFT!

Gemeinde Trasadingen

Das Weinbaudorf, am Fusse von Rebbergen gelegen, befindet sich im südwestlichsten Teil des Kantons Schaffhausen und bietet den knapp über 600 Einwohnerinnen und Einwohner viel Nähe zur Natur, ein intaktes Dorfleben und ein reichhaltiges Angebot für die Freizeitgestaltung.

Güter des täglichen Bedarfs finden Sie im Tankstellen-Shop an der Hauptstrasse oder aber in den umliegenden Dörfern Wilchingen, Neunkirch, Hallau oder auch in der deutschen Nachbargemeinde Erzingen. Kindergarten und Primarschule befinden sich im Ort, ab der 6. Klasse besuchen die Trasadinger Jugendlichen die Orientierungsschule in Wilchingen.

Die Kantonshauptstadt ist mit dem Auto oder der Bahn in gut 20 Minuten, der internationale Flughafen Zürich-Kloten und das Stadtzentrum von Zürich in ca. 30 Minuten zu erreichen. Mit dem Galgenbucktunnel - geplante Eröffnung 2019 - wird die Region Klettgau direkt mit der Stadt Schaffhausen und dem Autobahnanschluss "Schaffhausen Süd" verbunden und gewinnt dadurch zusätzlich an Attraktivität.

Weitere Informationen unter: www.trasadingen.ch