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Bundesliegenschaft / ehemaliges Zollhaus

Buch SH: Zweifamilienhaus mit Nebengebäude, Garagen und 1'035 m2 Landfläche

Bieterverfahren beendet

 

VERKAUFT!

Idyllisch ländlich die Lage. Herrlich weitläufig die Sicht.

Das ehemalige Zollhaus aus dem Jahre 1923 befindet sich auf einer Anhöhe am westlichen Dorfrand der Gemeinde Buch SH und lässt aufgrund der tollen Lage - erhöht und auf drei Seiten an die Landwirtschaftszone angrenzend - ein besonderes Gefühl von Freiheit, Weite & Naturromantik entstehen.
Eingebettet in ein 1'035 m2 grosses Grundstück, bietet das ehemalige Zollhaus nach umfassenden Umbau- und Renovationsarbeiten 1995 heute eine hübsche 3-Zimmerwohnung (70 m2) im Erdgeschoss sowie eine ansprechende 5½-Zimmer-Maisonettewohnung (152 m2) im Ober- und Dachgeschoss. Das Haus ist vollständig unterkellert.

Grosszügig und idyllisch ist aber auch der Umschwung:
Pergola, alter Baum- und Strauchbestand, ein Nebengebäude mit zwei Garagen, Unterstand und Lagermöglichkeiten. Aber auch genügend Platz für Gemüse- und Blumenbeete, zum Spielen & Toben für Ihre Kinder, zum "Sünnele" oder für unvergessliche Sommerfeste mit Familie und lieben Freunden.

Menschen, die das ländliche und doch stadt- & grenznahe Leben zu schätzen wissen, finden hier zu einem attraktiven Preis ideale Bedingungen, ihr eigenes kleines Shangri-La zu erschaffen und zu gestalten.
Ein Haus, das mit erholsamer Ruhe an schöner Wohnlage zu überzeugen weiss - wie geschaffen für Sonnenfänger & Naturliebhaber!


Bildimpressionen: ehemaliges Zollhaus in Buch SH



Objektdaten: ehemaliges Zollhaus in Buch SH

Adresse: 8263 Buch SH
Objekt: Familienhaus mit 5½-Zimmer-Maisonettewohnung, 3-Zimmerwohnung und Nebengebäude (Garagen, Lager)  
Grundstückfläche:

1'035 m2 (Zone für öffentliche Bauten und Anlagen, keine Ausnützungsreserve)

 

Baujahr: 

Wohnhaus 1923  /  Nebengebäude 1995

Wohnfläche: 

Wohnung EG 70 m2  /  Wohnung OG + DG 152 m2

Kubatur:

Wohnhaus 1'320 m3  /  Nebengebäude 250 m3

 

Bodenbeläge: 

Parkett (teilweise Original Fischgrätparkett), Feinsteinzeugplatten

Fenster: 

Kunststofffenster (1995), zweifach isolierverglast

Befeuerung: 

Ölheizung (1995), Wärmeverteilung mittels Radiatoren

Parkieren: 2 Garagenplätze  /  3 Aussenabstellplätze
Vermietung: 3-Zimmer-Wohnung vermietet

Zustand: 

Konstruktion und Substanz in gutem Zustand  /  Mischbauweise / keine Aussendämmung

Denkmalschutz: Von kommunaler Bedeutung

Lage: 

Die Liegenschaft befindet sich rund 400 m vom Dorfkern entfernt an sonniger, ruhiger Lage mit herrlicher Weitsicht. Das Grundstück grenzt im Süden, Osten und Westen an die Landwirtschaftszone.

Spezielles: Verkauf mittels Bieterverfahren (Bundesliegenschaft)
Bieterverfahren: Beendet

Mindestpreis:

VERKAUFT!

Gemeinde Buch SH

Die in ihrem ländlichen Charakter erhalten gebliebene Gemeinde befindet sich im äussersten Zipfel des oberen Teils des Kantons Schaffhausen. Das idyllische Dorf in landschaftlich reizvoller Umgebung liegt am Flüsschen Biber, welches auf seinem 20 km langen Lauf dreimal die schweizerisch-deutsche Grenze überquert und bei der Bibermühle in den Rhein mündet.

Die Weite des Hegaus, die Nähe zum Rhein und zum historischen Städtchen Stein am Rhein machen Buch SH zu einer attraktiven Wohngemeinde und bietet seinen knapp über 300 Einwohnerinnen und Einwohnern viel Lebensqualität und Erholungsraum in intakter Natur.

Weitere Informationen über die Gemeinde Buch SH:  www.buch-sh.ch

 

 


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