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Hübsche 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Degersheim SG

Geniessen Sie von hier aus eine unverbaubare Aussicht auf die umliegenden Hügelzüge

Die hübsche Wohnung eignet sich ideal für naturverbundene & aktive Singles oder Paare,
die an traumhaft schöner Wohnlage ein naturnahes und ruhiges Zuhause suchen, in dem sie sich rundum wohlfühlen können.


 

Ein bisschen mehr Ruhe. Ein bisschen mehr Weitsicht.
Ein bisschen mehr Sonne. Ein bisschen mehr ...

Erleben Sie die Freiheit, auf dem Lande zu wohnen,
wo die Luft ein bisschen frischer,
der Alltag ein bisschen leiser,
der Blick ein bisschen weiter
und die Natur ein bisschen näher ist!

 

Fernab jeder Hektik finden hier naturverbundene & aktive Singles oder Paare ein Paradies das seinesgleichen sucht. Vor herrlicher Kulisse an lauen Abenden auf dem Balkon oder draussen in der Natur den Tag ausklingen zu lassen, verspricht Erholung pur für Körper und Geist.
Diese hübsche Wohnung bietet alle Voraussetzungen, um sich hier in bezaubernder Umgebung ein gemütliches und ruhiges Zuhause zum wohlfühlen einzurichten.

Die Wohnüberbauung mit zwei Mehrfamilienhäuser befindet sich auf dem Gemeindegebiet Neckertal-Mogelsberg - direkt an der Grenze zu Degersheim - und ist über eine eigene Zufahrtsstrasse ohne Durchgangsverkehr zu erreichen. An einem Südhang gelegen, weiss dieser Rückzugsort in erster Linie durch die wunderbare Lage zu überzeugen: Sie geniessen von hier aus eine unverbaubare & wunderbare Aussicht auf die umliegenden Hügelzüge der voralpinen Landschaft.
Wald und Wiesen liegen direkt vor der Haustüre und laden ein zu langen Spaziergängen (im Sommer wie auch im Winter), zu Velo- und Jogging-Ausflügen oder zu Wintersportaktivitäten.

Die gepflegte 3½-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre verfügt über einen eigenen Hauseingang und bietet Ihnen auf 91 m2 Wohnfläche einen ansprechenden Wohn-/Essbereich mit Cheminée und Ausgang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, eine geschlossene Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein separates WC.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil und im Aussenbereich finden Sie Sitzgelegenheiten in lauschiger Umgebung und einen Grillplatz zur Mitbenutzung.
Ein Garagenplatz kann für CHF 25'000.-- dazu gekauft werden.


Bildimpressionen: Hübsche 3.5-Zimmer-Wohnung in Degersheim SG



Objektdaten: Eigentumswohnung in Degersheim

Adresse: Wolfensbergweg 9, 9113 Degersheim
(Gemeindegebiet Mogelsberg, postalisch Degersheim)
Objekt:

3½-Zimmer-Eigentumswohnung

Baujahr:

1989

Wohnfläche: 

91 m2

Bodenbeläge: 

Chlötzliparkett, Plattenbelag, Teppich

Heizung: 

Öl-Zentralheizung / Wärmeverteilung über Bodenheizung und Radiatoren

Stauraum: 

Einbauschrank, Kellerabteil, Abstellraum zur Mitbenutzung

Sonnenschutz: 

In allen Zimmern Verbundraffstoren, Balkon mit Sonnenstore

Ambiente: 

Cheminée-Ofen im Wohnbereich

Parkieren:

Gedeckter, abschliessbarer Abstellplatz direkt vor dem Haus

Lage:  

An sehr sonniger und naturnaher Wohnlage, rund 1 km ausserhalb der Gemeinde Degersheim, unverbaubare & erhöhte Aussichtslage

Verfügbar: 

Nach Vereinbarung

Verkaufspreis:

CHF 395'000.-- (zuzüglich CHF 25'000.-- für Garagenplatz)

Die Wohnung befindet sich auf dem Gemeindegebiet Neckertal-Mogelsberg, direkt an der Grenze zur Gemeinde Degersheim.
Degersheim ist in eine hügelige Landschaft zwischen Bodensee und Säntis eingebettet. Im Sommer ist die Gemeinde ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen und Fahrradtouren. Im Winter warten gleich vor der Haustüre traumhafte Panorama-Langlaufloipen und es stehen drei Skilifte zur Verfügung. In Degersheim finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Kinderbetreuung, Schulen und gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr. In Degersheim wohnen rund 4'000 Einwohnerinnen und Einwohner.

Weitere Informationen über die Gemeinde: https://www.degersheim.ch/

 

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