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Det äne IM BÄRGLI ... in Schaffhuuse

Hübsches 5½-Zimmer-Einfamilienhaus zum Herrichten
mit Studio, Anbau/Schopf und Garage

 


 

Eingebettet in ein 497 m2 grosses Grundstück in Hanglage und mit Weitsicht, bietet das Einfamilienhaus einer Familie, die sich vor den anstehenden Renovationsarbeiten nicht scheut, die besten Voraussetzungen, um sich hier ein ganz wunderbares Zuhause zu erschaffen.

Bezüglich Innenausbau können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Zum Beispiel das Studio in den Wohnbereich integrieren, Zimmer zusammenlegen oder die Küche öffnen? Zudem bieten Ihnen diverse Nebenräume im Untergeschoss oder im Anbau allerhand Gestaltungsfreiraum.
Was also auch immer Sie planen: Ein tolles WohnGefühl ist Ihnen sicher.

Das 5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Studio, Anbau/Schopf und Garage liegt ruhig in einem familienfreundlichen Wohnquartier und ist umgeben von einem Garten mit Rasenfläche, Sträuchern und Beeten.
Aber auch die Umgebung Ihres neuen Zuhauses weiss zu überzeugen. Kindergarten & Schulen sowie Bushaltestellen befinden sich in bequemer Gehdistanz. Naherholungsgebiete, Einkaufsmöglichkeiten, Post, Kino, Fussballstadion, Stadtzentrum ... sind ebenfalls im Nu zu erreichen.

Stein & Mörtel haben dieses Haus mit Anbau 1930 erbaut und 1950 mit einer Garage erweitert. Nun liegt es an Ihnen, es wieder mit Geist & Liebe auszuschmücken.


Bildimpressionen: Einfamilienhaus Im Bergli in Schaffhausen



Objektdaten: Einfamilienhaus Im Bergli

Adresse: Im Bergli 22, 8207 Schaffhausen
Objekt: 5½-Zimmer-Einfamilienhaus (freistehend)
mit Studio, Anbau/Schopf und Garage
 
Grundstückfläche:

497 m2 (Wohnzone W2 / AZ 0.35, resp. 0.40)

 

Baujahr: 

Wohnhaus 1930  /  Garage 1950

Wohnfläche: 

Ca. 128 m2

Kubatur:

Einfamilienhaus mit Keller 560 m3
Garage und Terrasse 80 m3
Schopf/Anbau 90 m3

 

Deckenhöhe: 

Wohnbereich 2.37 m

Bodenbeläge: 

Chlötzliparkett, Laminat, Novilon, Plättli

Befeuerung: 

Gasheizung (defekt)  /  Wärmeverteilung mittels Radiatoren

Zustand:

Renovationsbedarf

Parkieren: Garage  /  Aussenabstellplatz

Lage: 

Die Liegenschaft befindet sich an erhöhter Lage in Schaffhausen-Herblingen. Schulen, ÖV, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiet befinden sich in Gehdistanz.

Verfügbar: Per sofort oder nach Vereinbarung

Verkaufspreis:

CHF 620'000.--


Schaffhausen ist Hauptort des gleichnamigen Kantons und Zentrum einer lebendigen und eigenständigen Region zwischen Zürich und dem deutschen Bundesland Baden-Württemberg. Den Charme Schaffhausens macht seine gut erhaltene und verkehrsfreie historische Altstadt mit den zahlreichen Renaissancegebäuden sowie die attraktive Lage am Rhein aus. Vom Munot aus, einer weitherum bekannten Festung aus dem 16. Jahrhundert, bietet sich ein weiter Blick über die einzigartige Stromlandschaft des Rheins und die bewaldeten Hügel des Randens, die die Stadt als grünen Gürtel umgeben. Und wenige Kilometer südwestlich der Stadt befindet sich Europas grösster Wasserfall, der Rheinfall. Die Stadt Schaffhausen bietet seinen knapp 36'600 Einwohnerinnen und Einwohner ein sehr reichhaltiges kulturelles Angebot und ist in wirtschaftlicher Hinsicht vor allem durch seine Unternehmen aus den Bereichen der Metall- und Maschinenindustrie, der Chemie oder der Uhrenbranche bekannt geworden.

Weitere Informationen über die Stadt Schaffhausen finden Sie unter: www.stadt-schaffhausen.ch 

 

 

Möchten Sie dieses Haus näher kennen lernen?

Gerne senden wir Ihnen ein Exposé über das 5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Studio und Anbau/Schopf zu und laden Sie zu einer ausführlichen Besichtigung nach Schaffhausen-Herblingen ein.


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