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Hier stellen wir Ihnen kostenlos eine Excel-Tabelle zur einfachen Berechnung einer Hypothek bereit.

(Die roten Zahlen in der Tabelle sind alle veränderbar)


 


Mit dem HypothekenRechner der IMMO.FACTOR können Sie ermitteln, wie hoch Ihre Belehnung sowie die Tragbarkeit ist.

Die meisten Hypothekenanbieter offerieren Immobilienfinanzierungen bis zu einer Belehnung von 80% und einer Tragbarkeit von 33%.

Belehnung:

Anteil des Liegenschaftswerts, der durch eine Hypothek finanziert wird. Bei einem Kaufpreis von CHF 1’000’000.— beträgt die Belehnung im Normalfall maximal CHF 800’000.—. Die restlichen CHF 200’000.— sind mit Eigenkapital zu finanzieren.

Tragbarkeit:

Verhältnis zwischen den Liegenschaftsausgaben und dem Einkommen in Prozent. Viele Hypothekenanbieter sehen von einer Finanzierung ab, wenn die Tragbarkeit höher als 33 Prozent beträgt.